Käpytikka-talo

Nuorten vanhemmat perustivat Käpytikka-yhdistyksen vuonna 2003. Yhdistyksen perustamisen syynä oli huoli siitä, miten vanhemmat saisivat nuorilleen oikeat kodit. Käpytikka-yhteisö alkoi tämän jälkeen organisoitua ensimmäisenä tavoitteenaan paikka talolle (tontti), sen jälkeen suunnitella ja rakentaa talo.  

Tämä osa prosessia kesti viisi ja puoli vuotta.

Käpytikka-talon vaiheet olivat:

Yhteisön perustaminen:

  • Käpytikka-yhdistyksen perustaminen v. 2003
  • Arabianrannan tontinvaraus / epävirallinen lupaus (kiinteistövirasto) v.2003

Talon suunnittelu ja rakentaminen (2004-2008):

  • Käpytikka-konseptin suunnittelu TaiK:ssa 1-5/2004
  • ASPA:n selvitysprojekti v. 2004

 

  • Tontinvuokrasopimus v. 2005
  • Talon (korttelin) suunnittelukilpailu v. 2006
  • Käpytikka-talon peruskivenmuuraus 11/2007
  • Käpytikka-talon harjakaiset 8/2008
  • Käpytikka-talon avajaiset 12/2008

-           Yhteisön valmennus tulevaa asuintaloa varten (2006-2008):

  • Kehitysvammaisten Palvelusäätiön  asumisvalmennus alkaa v. 2006

-           Uuteen taloon liittyvä asumisen valmennus (2009- ): osana talon palvelukonseptia palveluntuottaja tukee ja  ohjaa asukkaita arkipäivän asioissa ja valmentaa  Arabianrannan kaupunginosassa asumiseen

  • Muutto taloon 1/2009

Käpytikka-talon toteutuksen periaatteet

Talon rakentaminen on rahoitettu ARA:n hyväksymällä noin 2.7 miljoonan euron korkotukilainalla ja ARA:n myöntämällä

myöntämällä noin 1,4 miljoonan euron investointiavustuksella, joka kattoi 35% kustannuksista.

Lainan ja avustuksen perusteena on ARA:n 3.5.2007 hyväksymät hankkeen suunnitelmat ja kustannukset.

ARA on nimennyt Käpytikka ry:n ylesihyödylliseksi asuntoyhteysöksi 16.5.2006.

Yleishyödyllisyyteen mm. kuuluu, että asunnoissa peritään vain todellisten kustannusten mukaista kohtuullista vuokraa.

 

Käpytikan opit ovat:

-       1. Osallistuminen kaikkeen kohdetta koskevaan päätöksen tekoon lähtien kaavoituksesta ja päätyen ympäristön ”rakentamiseen” turvalliseksi

-       2. Prosessin osapuolten sitouttaminen: Toiveiden esittäminen vaatimuksien sijasta päättäjille

-       3. Asukkaiden valmennus: Asumis- ja muuttokoulutus paketin luominen tuleville asukkaille

-       4. Uudet käytännöt: Vakiintuneiden käytäntöjen kyseenalaistaminen ja uusien innovatiivisten käytäntöjen luominen

-       5. Kiinteä yhteistyö kaikkien toimijoiden kanssa

-       6. Suuruuden ekonomia pientä kohdetta rakennettaessa

-       7. Avoin ja läpinäkyvä taloudenhoito

-       8. Suorahankinnat : Sisustuksen ja muiden kaluston ja laitteiden suorahankinnat valmistajilta tai maahantuojilta mahdollistivat huomattavat säästöt hankinnoissa

Käpytikka-konsepti

Käpytikka-talon suunnittelua suuntasi ja ohjasi hankkeen alkuvaiheessa tehty nuorten elämän tarpeisiin ja unelmiin pohjautunut Käpytikka-konsepti. Konseptissa oli mukana Taideteollinen korkeakoulu, jossa viisi ulkomaalaista muotoiluopiskelijaa toteutti tiiviin projektin kevään 2004 aikana. Lopputuloksena oli talon kuviteltua elämää kuvaavaa Käpytikka-konsepti, jonka aineksista talon suunnittelijat tekivät lopullisen Käpytikka-talon.